T1 fonctionnel & lumineux à quelques encablures de Friedrichshain

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A vendre
Berlin - Lichtenberg
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Aden-immo Paris

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Caractéristiques additionnelles

  • SDB1 SDB
  • Disponible à partir du17th juillet 2018
  • Etage2
  • Monthly Heating Costs38,30 €
  • Charges mensuelles139,85 €
  • Prix au m24.372,49 €
  • Commission7.14% TTC
  • Surface totale42,31 m²
  • Living Rooms and Bedrooms1
  • Type de chauffageChauffage central
  • ChauffageGaz
  • Type de solParquet
  • Année de construction1890
  • Certificat énergétiqueConsommation
  • Date de validité du certificat2018-10-21
  • Indicateur de performance énergétique 140,00 kWh/(m²*a)
  • Eau chaude incluse dans la consommation énergétiqueOui
  • Fournisseur d'Energie PrimaireGAZ, Gaz
  • Année du pass énergétiqueavant 2014

Détails

L’immeuble présenté ici est une construction classique de type Altbau datant de 1890. La copropriété se compose d’une trentaine de logements répartis sur trois étages. Les combles seront prochainement aménagées en appartements. Afin de lui redonner un coup de jeune, l’immeuble va subir une séries de modernisation (réfection des façades côté cour, réaménagement de la cour intérieure, rénovation des cages d’escalier, etc.).

L’appartement que nous vous proposons ici à la vente est un beau studio situé au 2ème étage côté rue. La cuisine est assez grande pour y installer une petite table et la salle-de-bain dispose d’une baignoire et d’une fenêtre. Le plan est par ailleurs très fonctionnel. Enfin, le parquet en chêne et les portes anciennes vous offrent tous les atouts de l’ancien. L’appartement dispose d’une cave.

Alentours

  • Alentours:

    Le quartier de Berlin-Lichtenberg est situé du côté est de la ville et est limitrophe à l'arrondissement de Friedrichshain qui n'est plus à présenter. Vous apprécierez ici le calme ambiant et la sérénité des rues pavées et arborées. Une station de métro, Nöldner Platz, n'est qu'à quelques minutes à pied et vous permettra de rejoindre le centre de Berlin en peu de temps. Plusieurs lignes de bus ainsi que d'autres infrastructures comme par exemple des écoles, supermarchés et épiceries de quartier sont également à proximité.

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Localisation

Berlin - Lichtenberg

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