Caractéristiques additionnelles
- Numéro du lotTE04+TEK1
- Charges mensuelles135,28 €
- Loyer par m²7,29 €
- Prix au m22.446,26 €
- Multiple (Purchase Price related to Yearly Rent)27.95
- Net Return (%, current)3,58
- Loyer HC annuel4.536 €
- Plot Area987,00
- Surface totale51,82 m²
- Shop Area31,24 m²
- Rentable Space31,24 m²
- Type de chauffageChauffage central
- ChauffageChauffage de ville
- Type de solPVC
- Année de construction1911
- Certificat énergétiqueDemand
- Date de validité du certificat2028-09-16
- Eau chaude incluse dans la consommation énergétiqueOui
- Year of energy-related Renovation1911
- Fournisseur d'Energie PrimaireChauffage de ville
- Année du pass énergétiqueas from may 2014
Détails
L’immeuble construit en 1911 est un Altbau typiquement berlinois. En 1950, il a bénéficié du programme de reconstruction de la ville et connu de nombreuses transformations au cours des décennies. Aujourd’hui, il étonne en réussissant à conjuguer à la perfection modernité et charme de l’ancien.
Le prix d’achat comprend déjà le partage des coûts pour les mesures de modernisation prévues (voir contrat d’achat).
Caractéristiques
– Unité N° 04
– RDC + cave
– 3 pièces
– env. 31 m² + env. 21 m² de cave
– accès direct à la rue
– vendu loué
Vendu comme ensemble, cave comprise. Le prix de vente se compose comme suit :
TE 04: 97.908,83 € + TE K1: 19.190,11 €
Alentours
- Alentours:
Situé à l’angle des rues Gardeschützenweg et Moltekraße, cet immeuble se trouve en plein cœur de Lichterfelde West, un quartier chargé d’histoire. Il est idéalement situé, à proximité du Jardin botanique et de la station de S-Bahn Botanischer Garten, et à quelques minutes de Rathaus Staglitz et de la grande rue commerçante « Schloßstraße ».
Plan au sol
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Localisation
Berlin - Lichterfelde