Pas de commission – Investissement locatif à fort potentiel ! Nouveau bail possible au 01/05/2019

A vendre
Berlin - Lichterfelde
Prix
Référence du bien
Pièces

Votre agence

Aden-immo Paris

+33 1 56 33 70 70

Caractéristiques additionnelles

  • Numéro du lotTE12
  • Charges mensuelles170,83 €
  • Loyer par m²7,62 €
  • Prix au m22.678 €
  • Multiple (Purchase Price related to Yearly Rent)29.30
  • Net Return (%, current)3,41
  • Loyer HC annuel4.320 €
  • Plot Area987,00
  • Surface47,27 m²
  • Surface totale47,27 m²
  • Shop Area47,27 m²
  • Lavatories1.00
  • Rentable Space47,27 m²
  • Type de chauffageChauffage central
  • ChauffageChauffage de ville
  • Type de solPVC
  • Année de construction1952
  • Certificat énergétiqueDemand
  • Date de validité du certificat2028-09-16
  • Eau chaude incluse dans la consommation énergétiqueOui
  • Year of energy-related Renovation1952
  • Fournisseur d'Energie PrimaireChauffage de ville
  • Année du pass énergétiqueas from may 2014

Détails

L’immeuble construit en 1911 est un Altbau typiquement berlinois. En 1950, il a bénéficié du programme de reconstruction de la ville et connu de nombreuses transformations au cours des décennies. Aujourd’hui, il étonne en réussissant à conjuguer à la perfection modernité et charme de l’ancien.

Le prix d’achat comprend déjà le partage des coûts pour les mesures de modernisation prévues (voir contrat d’achat).

Caractéristiques
– Unité N° 12
– RDC
– 1,5 pièce
– 47,27 m²
– accès direct à la rue
– loué jusqu’au 30/04/2019

Alentours

  • Alentours:

    Situé à l’angle des rues Gardeschützenweg et Moltekraße, cet immeuble se trouve en plein cœur de Lichterfelde West, un quartier chargé d’histoire. Il est idéalement situé, à proximité du Jardin botanique et de la station de S-Bahn Botanischer Garten, et à quelques minutes de Rathaus Staglitz et de la grande rue commerçante « Schloßstraße ».

Plan au sol

Afficher le plan au sol

Localisation

Berlin - Lichterfelde

Contact

Le message a été envoyé avec succès.