Investissement locatif à Wilmersdorf, Appartement de 3 pièces avec balcon + ascenseur !

A vendre
Berlin - Wilmersdorf @fr
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Aden-immo Paris

+33 1 56 33 70 70

Caractéristiques additionnelles

  • Chambres2 Chambres
  • SDB1 SDB
  • Numéro du lot27
  • Charges mensuelles258 €
  • Loyer par m²10,46 €
  • Prix au m24.750 €
  • Commission7,14 % TTC
  • Multiple (Purchase Price related to Yearly Rent)37.84
  • Net Return (%, current)2,64
  • Loyer HC annuel9.028,80 €
  • Surface totale71,92 m²
  • Rentable Space71,92 m²
  • ChauffageChauffage de ville
  • Année de construction1962
  • Certificat énergétiqueConsommation
  • Date de validité du certificat2019-11-09
  • Indicateur de performance énergétique 112,00 kWh/(m²*a)
  • Fournisseur d'Energie PrimaireChauffage de ville
  • Année du pass énergétiqueavant 2014

Détails

Construit en 1962, cet immeuble de cinq étages avec ascenseur est accessible via une grande cour intérieure très bien entretenue. La propriété est divisée en plusieurs copropriétés, elle comprend 32 appartements de tailles et nombre de pièces diverses.

L’appartement de 3 pièces proposé se trouve au 4ème étage. Il est équipé d’un balcon et à un accès à l’ascenseur.
L’appartement est vendu loué. Le loyer HC actuel est de 752,04 € par mois. Le bail ne peut pas être rompu pour un usage personnel avant le délai de 10 ans après l’achat.

Alentours

  • Alentours:

    Berlin Wilmersdorf : si vous cherchez des biens qui sortent de l’ordinaire à Berlin, vous êtes sûr de les trouver ici. Le Kurfürstendamm offre une large possibilité de shopping et se trouve à proximité immédiate de nombreuses boutiques de luxe. Ce quartier propose une offre culturelle variée grâce à la présence de plusieurs galeries d'arts contemporains. Pour finir, la connexion vers tous les moyens de transport publics de la ville est très bonne et fait de cet appartement un excellent emplacement pour vivre à Berlin.

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Localisation

Berlin - Wilmersdorf @fr

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