Investissement dans le quartier populaire de Tiergarten !

A vendre
Berlin - Moabit
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Aden-immo Paris

+33 1 56 33 70 70

Caractéristiques additionnelles

  • Chambres1 Chambres
  • SDB1 SDB
  • Monthly Service Charges170 €
  • Monthly Heating Costs52 €
  • Charges mensuelles188,88 €
  • Loyer par m²6,17 €
  • Prix au m23.585,66 €
  • Net Return (%, current)2,06
  • Loyer HC annuel3.902,64 €
  • Surface totale52,71 m²
  • Rentable Space52,71 m²
  • Type de chauffageChauffage de ville
  • ChauffageChauffage de ville
  • Année de construction1900
  • Certificat énergétiqueConsommation
  • Date de validité du certificat2024-04-30
  • Indicateur de performance énergétique 69,80 kWh/(m²*a)
  • Fournisseur d'Energie PrimaireChauffage de ville
  • Année du pass énergétiqueavant 2014

Détails

Cette maison historique fut construite en 1900 et possède une façade extérieure impressionnante.
Composée d’une maison avant, d’une aile latérale et d’une maison arrière, la maison comprend au total 30 unités résidentielles. La division en copropriétés a eu lieu en 2015.

L’appartement a une superficie d’environ 53 m² et s’étend sur deux pièces.
Il est loué et est proposé comme investissement en capital. Le délai de préavis de 10 ans doit être respecté.

Alentours

  • Alentours:

    Située au centre de la ville de Berlin / Moabit, cette maison fait partie de l'architecture bien conservée et rénovée de la Gründerzeit autour de la Stephansplatz. La "Neue Mitte" de Berlin se caractérise par une bonne infrastructure et bénéficie d'une connexion idéale avec le réseau de transports publics. Un emplacement potentiel à proximité immédiate du quartier gouvernemental.

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