Investissement avec un rendement de 2,50% dans l’idyllique Grunewald !

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Berlin - Grunewald @fr
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Aden-immo Paris

+33 1 56 33 70 70

Caractéristiques additionnelles

  • Monthly Service Charges735 €
  • Monthly Heating Costs235 €
  • Charges mensuelles844,17 €
  • Loyer par m²9,51 €
  • Prix au m24.569,15 €
  • Net Return (%, current)2,50
  • Loyer HC annuel21.443,40 €
  • Surface totale188 m²
  • Type de chauffageChauffage central
  • ChauffageGaz
  • Cuisineéquipée
  • Année de construction1988
  • Certificat énergétiqueConsommation
  • Indicateur de performance énergétique 164,00 kWh/(m²*a)
  • Fournisseur d'Energie PrimaireGAZ, Gaz

Détails

La maison a été construite en 1988 et se compose d’un total de 12 unités résidentielles.
La division a eu lieu en 2010. L’appartement dispose de deux entrées.
Les espaces communs sont tous très bien entretenus.
Le bâtiment se caractérise de par son design ouvert avec de grandes fenêtres.

Le duplex se compose du 2ème étage et du dernier étage. L’appartement en duplex est d’environ 188 m² et se compose de deux pièces.

Cet appartement loué est proposé comme investissement.

Alentours

  • Alentours:

    Situé dans le quartier populaire de Grunewald Charlottenburg, le quartier se caractérise par sa proximité immédiate avec le Roseneck, qui offre de nombreuses possibilités de shopping, ou encore de l'idyllique Hagenplatz.
    De plus, trois écoles primaires, une école internationale et plusieurs écoles secondaires sont a proximité directe.
    Les infrastructures sont donc idéales.

Plan au sol

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