Helle provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnungen nahe dem Tempelhofer Feld

A vendre
Berlin - Neukölln
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Aden-immo Paris

+33 1 56 33 70 70

Caractéristiques additionnelles

  • Chambres1 Chambres
  • SDB1 SDB
  • Etage4
  • Number of Floors4,0
  • Charges mensuelles209 €
  • Loyer par m²5,09 €
  • Prix au m23.550 €
  • CommissionFAI
  • Multiple (Purchase Price related to Yearly Rent)58.15
  • Net Return (%, current)1,72
  • Loyer HC annuel3.703,32 €
  • Surface totale60,66 m²
  • Type de chauffageChauffage de ville
  • ChauffageChauffage de ville
  • Car Space TypeGarage
  • Année de construction1936
  • Certificat énergétiqueConsommation
  • Date de validité du certificat2018-10-22
  • Indicateur de performance énergétique 189,00 kWh/(m²*a)
  • Fournisseur d'Energie PrimaireChauffage de ville
  • Année du pass énergétiqueavant 2014

Détails

Le bâtiment simple, mais attrayant et solide de 1936 fait l’objet d’une modernisation des conduites d’eau douce et d’eaux usées, ainsi que de l’électricité et des tuyaux de chauffage. De plus, toutes les fenêtres du bâtiment seront changées contre de nouvelles vitres isolantes en PVC. Des balcons sont ajoutés à presque tous les appartements d’immeuble. De plus, la rénovation des escaliers et des entrées de la maison ainsi que le réaménagement de la cour spacieuse sont réalisés. Quatre nouveaux ascenseurs seront ajoutés. Les travaux de construction prévus sur la propriété commune seront mis en œuvre par la nouvelle communauté de propriétaires. Les appartements sont vendus tels quels, et l’état peut varier d’un appartement à l’autre.

L’appartement proposé ici se situe au 4ème étage. Il dispose de 2-pièces, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et d’un grand débarras. Une cave complète le bien. L’appartement est vendu loué. Le loyer actuel HC est de 308,61€.

Alentours

  • Alentours:

    Localisé dans la Neckarstraße, ce bien se trouve au cœur du quartier multiculturel de Berlin - Neukölln. Il est bien desservi par les transports en commun ayant l'accès au métro U7 à 200m. Ce quartier jeune et dynamique vous offre plein de possibilités pour faire les courses ainsi que des restaurants et des cafés à proximité.

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Localisation

Berlin - Neukölln

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