Duplex sous les toits avec vue sur la rivière et terrasse entre Rixdorf et Alt-Treptow !

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Berlin - Neukölln
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Aden-immo Paris

+33 1 56 33 70 70

Caractéristiques additionnelles

  • Charges mensuelles680 €
  • Prix au m24.119,05 €
  • Commission7,14% inkl. MwSt.
  • Surface totale210 m²
  • Type de chauffageChauffage central
  • ChauffageChauffage de ville
  • Type de solParquet
  • Cuisineéquipée
  • Année de construction1908
  • Certificat énergétiqueConsommation
  • Date de validité du certificat2019-03-27
  • Indicateur de performance énergétique 278,00 kWh/(m²*a)
  • Year of energy-related Renovation1908
  • Fournisseur d'Energie PrimaireChauffage de ville
  • Année du pass énergétiqueavant 2014

Détails

Ce charmant bâtiment familial de style art nouveau possède une façade avant, une aile latérale et une façade arrière qui se réunissent sur une cour intérieur soignée.Les cages d’escalier et les façades comportent de très beaux détails typiques de l’époque, qui soulignent le caractère historique du bien. Celui-ci est relié au réseau de chauffage urbain. L’aile latérale abrite un ascenseur, qui fait la jonction entre l’appartement proposé ici et la terrasse. Les cinq dernières années, de nombreux travaux d’envergure ont été réalisés dans le bâtiment.

Cet appartement, construit au milieu des années 1980, est situé sous les toits et possède une surface de 175 m². Il est relié à un petit appartement de 35m² au 4e étage par un escalier. Ce bien comporte au total quatre pièces, une vaste salle de bain avec baignoire et douche, mais aussi une plus petite salle de bain avec douche, une superbe terrasse sur le toit orientée vers l’ouest et pour terminer un grand balcon avec vue sur la rivière. Le vaste espace salon-cuisine est très lumineux. Il possède un cuisine équipée et un parquet de qualité.

Alentours

  • Alentours:

    Ce bien est idéalement situé sur une des berges du Neuköllner Schiiffahrtskanal, à la limite entre Rixdorf et Alt-Treptow. Cette partie de Berlin / Neukölln est un espace résidentiel particulièrement apprécié pour sa tranquillité et les espaces verts qui l’entourent, mais aussi pour ses nombreuses infrastructures et l’accessibilité des transports publics.

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