Bel appartement 2 pièces bien entretenu avec l’Obersee à deux pas de la porte

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A vendre
Alt-Hohenschönhausen @fr - Berlin
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Aden-immo Paris

+33 1 56 33 70 70

Caractéristiques additionnelles

  • SDB1 SDB
  • Number of Floors4,0
  • Numéro du lot23
  • Charges mensuelles157 €
  • Loyer par m²5,56 €
  • Prix au m22.675,45 €
  • Commission7.14 % inkl. MwSt.
  • Net Return (%, current)2,49
  • Loyer HC annuel3.240 €
  • Surface totale48,59 m²
  • Rentable Space48,59 m²
  • Type de chauffageChauffage de ville
  • ChauffageChauffage de ville
  • Type de solCarpeted
  • Année de construction1930
  • Certificat énergétiqueConsommation
  • Date de validité du certificat2024-04-15
  • Indicateur de performance énergétique 82,30 kWh/(m²*a)
  • Eau chaude incluse dans la consommation énergétiqueOui
  • Year of energy-related Renovation1990
  • Fournisseur d'Energie PrimaireChauffage de ville
  • Année du pass énergétiqueavant 2014

Détails

Une utilisation personnelle de l’appartement proposé n’est pas possible et ne convient donc qu’aux investisseurs. L’immeuble dans la belle Alt-Hohenschönhausen séduit par son emplacement idéal et son voisinage calme. La cage d’escalier vous invite à visiter les habitations. Les mesures d’isolation thermique et de maintenance rendent cette propriété idéale avec des valeurs énergétiques de première classe. La propriété n’a pas d’ascenseur, ce qui a un effet très positif sur l’argent de la maison à payer

L’appartement 2 pièces dispose d’un couloir central, duquel vous pouvez rejoindre toutes les pièces. Le salon spacieux avec sa loggia laisse suffisamment de place à votre créativité. La chambre à coucher adjacente avec fenêtre sur la cour intérieure garantit des nuits tranquilles dans la métropole berlinoise. La salle de bains équipée d’une baignoire ainsi que la cuisine donnent sur la Bahnhofstraße à l’extérieur.

Alentours

  • Alentours:

    Vous pouvez rejoindre le lac Obersee et l’Oranksee en quelques minutes à pied. Vous pouvez vous promener, ou bien vous baigner dans l’Oranksee. Dans les environs, se trouvent une pharmacie, une boulangerie, un Lidl, un REWE et quelques marchés de boissons. De nombreux restaurants, cafés et snack-bars offrent une grande variété culinaire.

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Localisation

Alt-Hohenschönhausen @fr - Berlin

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