Appartement 3 pièces très bien entretenu dans le quartier calme de Karlshorst !

A vendre
Berlin - Karlshorst @fr
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Aden-immo Paris

+33 1 56 33 70 70

Caractéristiques additionnelles

  • Chambres2 Chambres
  • SDB1 SDB
  • Etage1
  • Charges mensuelles209,35 €
  • Loyer par m²6,88 €
  • Prix au m22.864,08 €
  • Commission7.14 % incl. MwSt.
  • Net Return (%, current)2,88
  • Loyer HC annuel8.506,92 €
  • Number of Garage Parking Spaces1
  • Surface totale103 m²
  • Place(s) de parking2
  • Rentable Space103 m²
  • ChauffageGaz
  • Type de solTiled, Hardwood
  • Année de construction1912
  • Certificat énergétiqueConsommation
  • Date de validité du certificat2028-09-18
  • Indicateur de performance énergétique 99,70 kWh/(m²*a)
  • Eau chaude incluse dans la consommation énergétiqueOui
  • Energy Efficiency ClassC
  • Fournisseur d'Energie PrimaireGaz
  • Année du pass énergétiqueas from may 2014

Détails

Le quartier de Karlhorst se développe, et les acheteurs de biens immobiliers dans ce quartier sont de plus en plus nombreux. Il y a une fusion entre le vieux et le neuf : de beaux bâtiments anciens sont mélangés à de nouveaux bâtiments. Ce quartier est idéal, car il regroupe de nombreuses zones de loisirs, et offre toutes sortes d’activités, aussi bien pour petits et grands. Il offre également de nombreuses possibilités d’achats (supermarchés), ainsi qu’une très bonne connexion avec les transports en commun !
Profitez donc d’un quartier avec d’excellentes infrastructures !

Le logement fut modernisé en 2007, et est aujourd’hui dans un très bon état. L’electricité, les sols, la cuisine, la salle de bain et le couloir ont également été rénovés. Un balcon est également disponible, ainsi qu’un garage et une place de parking. Avec 103 m², vous bénéficiez d’un grand confort d’habitation. Le loyer actuel est de 660 € sans les charges (59,50 € en plus pour garage) et augmentera au 01.08.2019 à 708,91€.

Alentours

  • Alentours:

    Le logement se situe entre le parc Friedrichsfelde et la station de S-Bahn Karlshorst. Autour de la station de S-Bahn Karlshorst, vous trouverez de nombreux restaurants et magasins. Non loin de là, quelques unes des plus belles destinations de l'est de la ville, comme le Rummelsburger See ou le Wuhlheide. L'entrée du magnifique zoo de Friedrichsfelde n'est qu'à 15 minutes de marche.
    Idéal pour les familles : des Kitas, une École primaire et un lycée se trouvent à 500 mètres.

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