3-pièces idéal pour une famille, dans un ancien bâtiment rénové du Winsviertel !

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Berlin - Prenzlauer Berg
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Aden-immo Paris

+33 1 56 33 70 70

Caractéristiques additionnelles

  • Chambres2 Chambres
  • SDB1 SDB
  • Disponible à partir du25th mai 2019
  • Numéro du lotWE 04
  • Charges mensuelles283 €
  • Prix au m24.835,05 €
  • Commission7,14% inkl. MwSt.
  • Surface totale97 m²
  • Lavatories1.00
  • Rentable Space97 m²
  • Type de chauffageChauffage central
  • ChauffageGaz
  • Cuisineéquipée
  • Année de construction1918
  • Certificat énergétiqueConsommation
  • Date de validité du certificat2018-09-24
  • Indicateur de performance énergétique 86,00 kWh/(m²*a)
  • Year of energy-related Renovation1918
  • Fournisseur d'Energie PrimaireGAZ, Gaz
  • Année du pass énergétiqueavant 2014

Détails

Ce superbe logement fait partie d’un bâtiment rénové de type Altbau datant de la période wilhelmienne, en plein centre du quartier prisé de Winsviertel. Situé au rez-de- chaussée surélevé, il s’étend du devant de l’immeuble jusqu’aux ailes latérales. Le plan au sol de ce 3 pièces est idéal pour les couples et les petites familles. Toutes les pièces sont reliées entre-elles par un couloir. Seul le salon donne sur la rue, qui est calme et principalement utilisée par les riverains. La chambre à coucher, ainsi que la chambre pour enfants/le bureau donnent sur une cour intérieure paisible. La salle de bain, moderne et spacieuse, est directement reliée à la chambre. Elle possède une baignoire, une douche à l’italienne ainsi que deux lavabos. Le logement est également pourvu de WC séparés. La cuisine équipée (sans frigidaire) est tout aussi vaste. L’appartement est dans un état soigné ; quelques ajustements sont toutefois nécessaires. La dernière rénovation complète remonte à 2012. Des travaux importants y ont été menés, entre autres le remplacement de tous les sols et de la salle de bain. Le bâtiment en lui même a été rénové en 1998 et les travaux suivants entrepris : rénovation complète des façades, des gouttières et des conduits de descente, remplacement de la couverture du toit, réaménagement de la cage d’escalier et de l’entrée, révision des fenêtres, des conduites, ajout d’un chauffage central, etc

Alentours

  • Alentours:

    Vous habiterez au cœur du quartier très demandé de Winsviertel, à Prenzlauer Berg, qui s’est développé comme l’un des Kiez les plus tendances de Berlin. Ici, tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied : cafés, restaurants, bars, jusqu’aux commerces quotidiens. De même, écoles, crèches, médecins et pharmacies sont tous à proximité. Le rattachement au réseau de transport est remarquable. L’arrêt de tram le plus proche (lignes M4, M5, M10) est à seulement 200m. Il vous faut environ 8min pour rejoindre l’Alexanderplatz ou la station du S-Bahn Greifswalder Straße.

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Localisation

Berlin - Prenzlauer Berg

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