Dans son article « Immobilier : Où investir en Europe ? » pour la rubrique placement et patrimoine, Jean-Pierre De La Rocque parle de l’attrait des investissements locatifs dans les capitales européennes, notamment l’immobilier allemand avec Berlin.
Paris, où les rendements locatifs sont en baisse, a perdu tout intérêt selon lui ce qui explique l’intérêt des investisseurs pour d’autres capitales européennes.
Berlin se présente comme une vraie opportunité d’investissement, avec la "présence d’entreprises multinationales, sa position centrale en Europe et l’ouverture de l’aéroport international de Berlin-Schönefeld" prévu cette année.
Les prix au m² sont très attractifs et l’offre d’appartements est plus faible que la demande ce qui fait monter les prix.
Berlin offre aussi un sérieux avantage fiscale par rapport au marché français. De plus vous n’aurez pas de double imposition comme l’explique la partie concernant l’immobilier allemand dans la convention fiscale entre les deux pays.