Conseil aux entreprises
ADEN Foncier mène pour vous les études, diagnostics et analyses
de marché préalables à l'élaboration de votre projet d’achat immobilier à Berlin ou à votre implantation à Berlin.
Grâce à son réseau de spécialistes locaux francophones, ADEN Foncier peut apporter des réponses à vos questions juridiques, financières et fiscales.
Situation
Je suis un institutionnel qui cherche à réaliser un investissement immobilier à Berlin ou une entreprise qui cherche à acquérir des bureaux à Berlin.
Problématiques
- Je ne connais pas le potentiel des quartiers à Berlin et je ne veux pas me retrouver dans un quartier sans intérêt.
- J’ai peur que la langue, la fiscalité ou les spécificités du processus d’achat immobilier allemand soient des obstacles à mon investissement ou mon installation.
- J’ai besoin de m’entourer d’experts locaux (avocats d’affaires ou expert comptable et fiscal) qui maîtrisent à la fois la langue française et les problématiques juridiques et fiscales allemandes.
- J’ai peur que les prix des biens proposés soient surévalués par rapport aux prix du marché immobilier de Berlin.
- J’ai peur, que dans le cas d’un investissement locatif à Berlin, les loyers pratiqués soient au-dessus des prix du marché et de me retrouver par la suite avec un appartement sans locataire.
La solution
Je sollicite ADEN FONCIER, l’agence immobilière franco-allemande qui m’accompagne en français, pour un entretien conseil!
Contactez Aden Immo
Conseil aux particuliers
Nous nous proposons de vous assister dans toutes vos démarches d’acquisition immobilière à Berlin.
Expertise technique, négociation avec le vendeur, étude de faisabilité, assistance administrative et juridique sont les principaux services de notre offre complète et intégrée.
Situation
Je suis un particulier et je désire réaliser seul un investissement immobilier à Berlin. Plusieurs appartements berlinois m’ont déjà été proposés.
Problématiques
- La documentation est dans une langue étrangère et je ne peux pas me permettre de ne pas tout comprendre.
- Je ne maîtrise pas le processus d’achat d’un bien immobilier allemand, qui est différent de celui qui existe en France.
- Je n’ai pas une connaissance approfondie des différents quartiers de Berlin et j’ai peur que l’on me vende un bien situé dans un quartier sans potentiel.
- J’ai peur que les prix des biens proposés soient surévalués par rapport aux prix du marché immobilier de Berlin.
- J’ai peur, que dans le cas d’un investissement locatif, les loyers pratiqués soient au-dessus des prix du marché immobilier de Berlin et de me retrouver par la suite avec un appartement à Berlin sans locataire.
- Je ne maîtrise pas la fiscalité allemande en ce qui concerne les revenus locatifs et la revente de l’appartement.
- Je ne sais pas comment assurer la gestion locative de mon appartement à distance.
La solution
Je sollicite ADEN FONCIER, la seule agence immobilière franco-allemande, pour un entretien conseil!
